Историческая локация на Синопской набережной ждет масштабных перемен. Летом 2026 года Группа ЛСР приступит к реализации проекта редевелопмента территории бывшего завода ЛИВИЗ в Санкт-Петербурге. Цель девелопера — превратить бывшую промышленную зону в современный лофт-квартал, сохранив при этом архитектурное наследие конца XIX века.
Проект охватывает участок площадью 3,6 га, где расположены здания общей площадью более 33 тыс. кв. метров. После того как производство переехало в Красное Село, площадка долгое время находилась в запустении. Сейчас же, благодаря смене градостроительного статуса с производственного на многофункциональный, здесь планируется создать полноценную городскую среду. Общий объем новой недвижимости составит около 54 тыс. кв. метров, включая:
- жилые площади (порядка 44 тыс. кв. метров);
- апартаменты и офисные пространства;
- торговые площади и социальные объекты;
- зоны отдыха, такие как коворкинги и рестораны.
Особый акцент будет сделан на реставрации старых корпусов и их дополнении мансардными этажами. Инвестиции в развитие территории, приобретенной у ДОМ.РФ, оцениваются в 8–9 млрд рублей. Как отметил владелец группы Андрей Молчанов, проект не ограничится только жильем: планируется создать общественное пространство, напоминающее по формату знаменитые московские бани. Реализация всего цикла работ займет от четырех до пяти лет.
